绿城建青岛高楼32725米超越中铁青

2019-05-22 06:17:10 来源: 江北信息港

绿城建青岛高楼 327.25米超越中铁·青岛中心

沉寂了两年的青岛市原审计局、市南法院地块终于揭开了面纱。13日,该项目规划建筑方案进行公示,根据公示,绿城(专题阅读)将在这里建一座高达327米以上的综合大楼,这一高度也刷新了目前青岛市已建成高楼的高度,建成后将成为青岛市高楼,这里将打造成一个集商业、办公、酒店、住宅为一体的城市综合体。

综合楼高达327.25米

根据规划公示显示,该项目位于青岛市市南区香港西路以南、东海二路以东,建设单位为青岛绿城华景置业有限公司。项目规划建设成为一个集商业、办公、酒店、住宅为一体的城市综合体,由一栋超高层综合塔楼(74层,高为327.25米)、两栋超高层住宅塔楼(分别为42层高173.4米及48层高195米)及商业裙楼组成。该项目规划建筑方案现场公示时间自2月13日至2月15日,在规划局公示厅及政府站公示时间自2月13日至2月19日,感兴趣的市民可前去查看。

在此之前,青岛高楼的记录保持者为中铁 青岛中心项目,该项目去年7月份封顶,建筑主体高度为237.7米。

地价高达每平米17800元

原审计局、市南法院地块地理位置优越,2008年1月首次走上拍卖台时就受到了各方关注,当时的起拍价仅为7000元/平方米。据业内人士透露,当时香港新鸿基计划以9000元/平方米左右的价格拿下该地块,但终因为种种原因而流拍,这与当时蔓延全球的金融危机不无关系。此后在2009年深圳春季房地产交易会上,市国土房管部门曾推出35幅土地,其中就包括该地块,在推介词中被称为市南前海一线一块钻石地块。

2010年1月22日,经过57轮的竞拍后,原市审计局、市南法院地块由绿城房地产集团有限公司以总价404067.1万元收入囊中,楼面地价高达17800元/平方米,刷新当时青岛土地拍卖成交价,成为全城热议的话题。但不久,全国房地产市场遭遇严厉的调控政策,该地块陷入沉寂。今年年初,上海等媒体曾报道称,绿城拟出售包括原青岛审计局、市南法院地块在内的4个项目,绿城方面并未做出正面回应。但根据青岛市规划局13日的公示,该项目的建设单位仍为青岛绿城华景置业有限公司。

探访 地块仍处于闲置状态

13日下午,再次来到该地块现场,四周仍用围挡圈着,看不清里面。 原来在延安三路这边有个口可以进出,空地上一直用来停车,但去年封死了,也不让停车了,但就是不见开工。倒是地铁开始建了,就在这块地靠近香港西路那边。 在附近大楼上班的小李告诉。

随后来到一旁的大楼上往下俯瞰,整个地块几乎仍是闲置状态,仅仅在靠近香港西路一侧略有开挖过的痕迹。另据了解,目前香港中路沿线有万丽海景、远雄国际广场、香港置地等多个项目在售,销售价格每平方米高达3万元到5万元,但受到房地产市场调控的影响,目前各项目销售几乎陷入停滞状态,这也给即将启动的绿城原审计局、市南法院项目抹上了一层阴影。(孙静芳)(完)

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