香港新昌营造327亿购入内地8206亩土

2019-11-09 17:45:03 来源: 江北信息港

香港新昌营造32.7亿购入内地8206亩土地

7月29日,新昌营造发布公告称,于7月27日,公司全资拥有附属公司斥资32.48亿元收购位于辽宁及江西共8206亩土地。

其中以18.28亿元,收购位于辽宁铁岭县的地皮。当中3.5亿以现金支付,发行5亿元的优先贷款票据,以1.53元发行约值2.19亿元的新股,及发行约7.6亿元的铁岭可换股债券支付。

公告显示,铁岭用地包括17幅土地,总地盘面积平方米(约2706亩)。设定开发为综合用途发展项目,规划建筑面积约平方米。待落实总体规划后,预期可发展总建筑面积超过平方米,当中包括占地约平方米的多类型中至高端住宅物业,以及占地约平方米的多元化商用设施。目前预计项目将于六至八年内分阶段落成。

另外以14.2亿元,收购江西省共青铁地皮。当中8亿以现金支付,其余以每股1.53元发行新股支付。

公告显示,江西共青城用地包括41幅土地,总地盘面积约.31平方米(约5500亩)。目前,共青城用地及附近区域的土地,主要为农业用地。该用地设定为综合用途发展项目,待总体规划落实后,预期可发展总建筑面积约平方米,当中包括占地约平方米的多类型中至高端住宅物业,以及占地约700000平方米的多元化商用设施。

于本公布日期,铁岭用地的地价已悉数缴足,而共青城用地的地价并未缴足。预期青城用地的地价将于共青城收购完成之前或外企三、外企四、外企五以新峰资源缴足。

同时,新昌营造收购持有上述地皮的峻炫投资全部股本,作价1.95亿元。峻炫投资由新昌营造的董事兼常务副主席王英伟持有,因此被视为关连交易。

另新昌营造为上述几项收购,需要申请发行多19亿股股份,以及建议增加法定股本等。代价股每股1.53元,较该股停牌前收报1.57元,折让约2.5%。收购完成,以及新股发行及可换股债券被全数兑换之后,现时持有55.5%股权的大股东朱树豪,所持权益将摊薄至10.4%。

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